物業案例分析：供暖試壓發生了異常的案例

　　2002年10月3l，某大學進行供暖試上壓時，發現化工與材料學院的一實驗室內出現了異常，暖氣水從一個洗手盆往外冒，破壞了整個打壓工作。物業公司的維修人員立即趕到現場，經檢查發現，原來該實驗室在裝修時請校外施工隊負責裝修，校外施工隊在施工過程中，私自將洗水池的下水接到了暖氣管上，致使暖氣上壓后，出現往外冒的現象。維修人員立即截斷了下水管，堵住了出水口，暫時解決了外冒的情況。此事引起了學校的重視，對此事做出了通報，批評并處罰了該院領導和實驗室，并重申了所有施工必須經過物業公司審批，并由物業公司監督施工，以保證質量。

　　【案例分析】：此事反映了學校一部分老師和領導對裝修問題的不重視，私自請無資質的施工單位施工，出現了不應該出現的問題。按照《建設工程質量管理條例》規定，應由施工方賠付，但由于實驗室請的是無資質隊伍，無法索賠，只能做行政上的處理，關鍵還應提高各級組織的質量意識和對《建筑法》知識的了解，依法辦事，防止此類問題的出現。