物業財務室工作職能
　　1.0     嚴格遵守國家財經法規和財經制度，充分發揮財務工作的核算和監督管理職能，促進管理處降低成本費用，改進經營管理，提高經濟效益；為廣大業戶當好家、理好財。
　　2.0     負責管理處一切經濟活動往來帳目的處理，認真審核原始單據，根據審核無誤的原始單據，填制記帳憑證，及時入帳。
　　3.0     嚴格執行公司財務制度，掌握各項開支的范圍、開支標準和報銷審批權限。
　　4.0     按權責發生制核算成本、費用，做到真實、準確、完整，及時編制上報各類會計報表、財務計劃和財務分析，做到責權、債務清楚，并即時清算。
　　5.0     管理和控制管理處的流動資金，加強管理費等各項費用的收取工作，作好資金收支計劃，平衡調度工作，嚴格檢查備用金的使用，嚴格執行庫存現金限額制度，并定期將資金變化情況向管理處主任及公司財務部領導匯報。
　　6.0     負責管理處各項財產的登記，定期抽查，做到帳實相符，并按有關規定計提折舊。