|
春節前后物業必做的六件事 春節將至，大街上洋溢著濃濃的年味。但又是到了物業公司最憂心的時期了。為什么這么說呢，每到春節，應該是全家團聚合家歡樂的時刻，每個將要過春節的人都應該數著日子盼望春節的到來。
但春節一到，物業服務企業將面臨員工流動大、天氣惡劣（上下水設備存在隱患）、小區安全等三方面問題隱患，讓所有物業人打起十二分精神認真對待，避免問題出現。
首先，咱先說物業公司員工流動問題，春節前大量外地務工人員盼著回家過年，物業服務企業各個部門普遍面臨人員短缺問題。再加上現在社會平均工資不斷上漲，咱物業費十幾年一貫制，物業公司很難給出有競爭力的工資待遇。有些員工不在乎物業的工作機會，造成每逢春節，物業企業人員大量流失。
其次，在春節前后有非常大的機率出現極端天氣，大雪、極低溫、大風等。對人員安全、設備安全（特別的上下水設備設施）造成極大安全威脅。
最后，小區安全也存在放火、防盜隱患。
一是春節前有不法分子趁著業主外出探親、旅游的機會進行入室盜竊
二是春節期間業主燃放鞭炮、煙花引發火災也是物業人也避免安全隱患。
小編采訪了3家物業公司經理，總結出他們在春節必做功課，列舉如下，與大家分享：
1、物業企業內部籌備項目聯歡會，發放慰問品等方法做好人員安撫工作。并提前與各部門主外包單位確認值班人員留足人手。
2、北方應對暴雪天氣，提前準備好粗鹽、融雪劑、保溫材料、掃雪工具、消防工具等并做好預案及設備設施保溫。
3、加強過節安全宣傳及重點部位防范工作。節前安全檢查必不可少，全員動員，進行設備、設施、消防、宿舍等安全檢查。對樓道和公共區域的雜物（例如：樓道、陽臺）要及時清理。
4、新人執崗人員培訓，如春節期間，公司新進人員較多的，要做一次消防演習，使新進人員熟悉突發情況如何應對。
5、中、高檔小區或經費富余的物業項目，會做出節日裝飾工作，來營造節日氣氛。
6、催費。對欠費業主加強催費溝通，方式要友善，頻率要高，爭取在春節后收繳完業主的欠費。
|
